Мадара Юръп: Новият проект е с по-малко застрояване

Новият инвестиционен проект на „Мадара Юръп“ АД, по който предстои процедура по ОВОС, е изцяло съобразен с новите изисквания по опазване на околната среда и защитените зони. Това обявиха от фирмата-инвеститор в местността, срещу чието застрояване от няколко дни текат протести.

Новият проект за изграждане на „Бляк Сий Гардънс Еко Ризорт“ (на първата снимка) е силно редуциран спрямо този от 2008 г. (на втората снимка). При него не се предвижда разширяване на урбанизираната територия и промяна на предназначението на земеделски земи и горски територии. Градоустройственото решение развива в обхвата на инвестиционния проект две структурни групи - „селища”, местоположението на които е определено съобразно резултатите от подробния анализ на ослънчаването, силата и посоката на вятъра и гледката към морето от всяка една точка, извършен в хода на проучванията на „Фостър енд Партнърс”.

Устройствени и технически показатели на застрояването предвиждат максимална референтна стойност на цялостното застрояване в границите на терена да е 208 000m²  разгъната застроена площ.

Съобразно вижданията на инвеститора, Еко-селището ще съдържа три хотелски структури  (2 хотела с условни наименования хотел „Вилно селище” – с категория 5 звезди де лукс, „Морски хотел” с категория 4 звезди - семеен и едно ваканционно семейно селище – „Вилен комплекс” – с категория 5 звезди)и обекти за обществено обслужване. – ресторанти, магазини и увеселителни заведения. Освен тях, в хода на проекта ще бъдат изградени още необходими обекти на допълващото застрояване, както и други сгради за целогодишен отдих и обитаване. Застрояването в комплекса ще се състои от терасовидни и килимообразни структури, съчетани със свободно стоящи сгради.

Архитектурния образ на комплекса се гради върху мотиви от традиционната българска, балканска и средиземноморска архитектура, съчетани със съвременните изисквания за оборудване и функциониране на обектите

Основна характеристика на еко-селището е хармоничното съчетаване между застроените зони и естествените залесени и водни площи. Отличителна черта на бъдещия комплекс са и заложените в неговата концепция здравни и СПА съоръжения, предлагащи медицинска и рехабилитационна терапия.

Освен обособяването на двете селища, устройственото решение предвижда и създаването на зони за спорт, отдих и рекреация, в естествена природна среда: еко-пътеки, стени за катерене, вело-център и др.;

„Бляк Сий Гардънс Еко Ризорт” е проект, който ще бъде изграден въз основа на цялостна философия за неговото развитие, която определя всички аспекти от дейността на обекта - от технологиите и материалите използвани в строителството до обзавеждането на жилищните сгради и организацията на предлаганите услуги, се казва още всъобщението на инвеститорите.

От "Мадар Юръп" обещават ниска плътност на застрояването, щадящо отношение към естествената природна среда и високи стандарти в проектирането и изпълнението на проекта. Те уточняват още, че инвестицията ще е една от най-големите в страната ни в последните години и ще отвори повече от 500 преки работни места и над 2500 непреки работни места.

Инвестицията изцяло е съобразена с изискванията за опазване на природните местообитания на дивата флора и фауна и на дивите птици в района, като целта е да се изгради балансирана и устойчива среда, с разумна и минимална антропогенна намеса, уверяват от компанията.

Те смятат още, че проектът им ще генерира развитие на местния бизнес, защото ще се ползват услуги по време на строителството и след това, при експлоатацията, на компании от региона.