Най-търсени са жилищата с площ 60-90 кв. м.
Цените на новото строителство в София се движат между 650 и 900 евро за кв.м.
~ 2 мин.
Най-търсените имоти през 2012 година са т.нар. „бюджетни апартаменти”, които са с оптимална квадратура между 60 и 90 кв. метра, а цените им варират между 50 и 70 хил. евро. Това каза експертът по недвижими имоти Иван Горанов в интерю за "Фокус".
По думите на Горанов тенденция започнала през 2009 и продължила до 2011 г. за падане на цените на имотите, се забавя през тази година. Експертът смята, че през следващата 2013-a пазарът на недвижими имоти у нас ще започне да се възстановява.
Положителното е, че цените на земеделската земя през 2012 г. са по-високи, като тенденцията е те да продължават да поскъпват, отбеляза експертът по недвижими имоти.
Спад през 2012 г. се отчитал по-осезаемо само в цените на офис площите и търговските обекти, заради непрекъснатата поява на нови предложения, които оставят голяма част от офиси незапълнени.
Най-търсени жилища са оптималните семейни апартаменти с големина максимум 100 кв. метра. "Болезнената дилема пред клиентите е дали да закупят, или да наемат жилище за период от 1-2 години, докато се ориентират какво ще се случи в икономическото развитие на страната", коментира Иван Горанов.
За пазара на недвижими имоти в столицата, експертът отбеляза, че за сметката на страната, в София се отчита лек спад. Положителната тенденция има във Варна, Пловдив и Стара Загора.
В София цените зависят от района, в който е разположен апартаментът. В Лозенец и Иван Вазов цените са между 900 и 1100 евро, за Манастирски ливади - в порядъка на 750 до 900 евро, а в Овча купел има ново строителство с цени от 550 до 700 евро, посочи Горанов и добави, че към момента средните цени на кв. метър ново строителство в столицата са между 650 и 900 евро.
