Главният архитект одобри нова 60-метрова жилищна сграда в София

Новоизграденият столичен бул. „Филип Кутев“ изглежда се превръща в новата притегателна локация за инвеститорите. Именно там, на пресечката със „Симеоновско шосе“, предстои да бъде построена огромна по площ жилищна сграда, която ще е с височина 60 метра.

Това установи проверка на Economic.bg в Регистър „Градоустройствени заповеди“ към Столична община. Още през април 2023 г. софийският инвеститор „Емди тауър“ ООД е поискал изработване на подробен устройствен план (ПУП) и изменение на плана за застрояване. Главният архитект на София арх. Здравко Здравков се съгласява с искането въпреки неодобрението на районния кмет на „Лозенец“. И така на 10 януари 2024 г. Здравков, който все още е част от екипа на новия кмет Васил Терзиев, издава заповед, с която одобрява изменението в Плана за застрояване.

Възражения по проекта са постъпили и от двама собственици в района, които твърдят, че височината на планираните сгради е прекалено голяма с оглед на всички останали в района – обикновено сградите там са с височина до 30 метра. И двете жалби в последствие са оттеглени, става ясно от заповедта, подписана този януари.

С удебелен червен цвят е обозначено метоположението на бъдещата сграда

Заради недоволството и на гражданите, и на кмета е било изготвено обемно-пространствено проучване в два варианта. Първият е бил за сграда с етажност до 30 м, а вторият – за две жилищни структури с височина 30 и 60 м.

Изложено е становище, че с вариант 2 се създава повече пространство и се осигурява възможност за по-големи озеленени площи, благоприятстващи по-добрия микроклимат в района", пише в мотивите на заповедта на арх. Здравков.

Заповедта подлежи на обжалване в 14-дневен срок от нейното обявяване.

Кула след кула

През последната година интересът на инвеститорите към строителството на доста високи жилищни сгради, подобни на кули, става все по-голям. През октомври 2023 г. стана ясно, че в непосредствена близост до 107-метровата сграда на NV Tower, която се намира на "Г.М. Димитров", предстои да бъде построена още една кула – NV Residences. Малко по-надолу по булеварда пък предстои първа копка на друга, 13-етажна сграда – S-Tower.

На мястото на  недостроената ИПК „Родина“, която беше взривена през пролетта на 2020 г., предстои да бъде построен комплекс от мултифункционални сгради. Там са планирани седем основни сгради с височина 74.90 метра и още няколко по-малки. Кулите ще бъдат нежилищни и ще включват офиси, хотел, търговски и обслужващи площи и подземни гаражи.