Най-често се теглят ипотечни кредити за 30 хил. евро

Най-търсената сума за кредит при покупка на собствено жилище е 60 хил. лева (30 хил. евро), посочва анализ на Кредит Център за периода от началото на годината до края на ноември.

Статистиката за почти цялата година показва, че с такива средства са се купували имоти от 35 000 до 70 000 евро. Обикновено се избира срок между 15 и 25 години, като при тези параметри месечна вноска за покриване на задълженията е между 450 и 550 лева.

"Тази сума се очерта като своеобразен стандарт за ниско-рисков кредит, който може да сбъдне мечтата за закупуване на собствен дом, без да поставя под сериозен натиск семейния бюджет”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център.

Месец ноември демонстрира малък ръст на броя изтеглени ипотечни и потребителски кредити спрямо предишния месец, посочва се още в доклада. Поради известното изчерпване на имоти в ниския ценови сегмент, част от желаещите да закупят свой дом до края на годината са направили компромис с първоначално определените от тях финансови средства, като са завишили с 15 до 25% бюджета си за жилище. Експертите коментират, че повечето купувачи обаче са направили това увеличение за сметка на спестяванията си и по-малко увеличиха размера на финансите, който са решили да изтеглят. Това е и причината средният размер на кредит за ноември да отчете незначителен ръст спрямо предходните месеци.

Ниските доходи, рецесията в Еврозоната, проблемите в съседна Гърция, колебаещият се пазар на имоти, високите лихви и такси по кредитите са най-често изтъкваните причини българинът да не посяга към кредитите така смело, както го правеше в периода 2006 – 2008 година, отчитат още от бранша. Резулатите показва, че краят на 2012 остава по-слаб от предходния период, въпреки че годината завършва с по-ниски лихви, особено при ипотеките в лева.

При заемите през месец ноември средният размер на изтеглените суми се равнява на 31 426 евро, което е с около 1000 евро повече спрямо предходния октомври. Леко е нараснал делът на кредитите в лева и 51 на 100 от тях през ноември са изтеглени в българска валута, което прави лева по-предпочитан, макар и с малко от еврото като валута на ипотечния кредит на българина. Много вероятно е през следващата година той да се затвърди като водеща валута при ипотечните кредити у нас, прогнозират от Кредит Център.

Хората между 26 и 35 години продължават да са преобладаващите клиенти на пазара на ипотечни кредити. Следват ги потребителите между 36 и 45 години, които представляват близо 30% от всички. Най-младите – хората в категорията 18 – 25 години, са малко над 4%, а най-зрелите потребители – над 45-годишна възраст, представляват общо 10.8% от всички.