Нов комплекс от къщи със солари е планиран край София

Строителството на затворени комплекси от еднофамилни къщи край столицата се развива с пълна сила. През последната година бяха издадени разрешения за множество строежи, а инвестиционните намерения са още повече. Последното е на софийското дружество „СПС инвест груп“ ЕООД за строителство на до 46 еднофамилни къщи на два етажа, става ясно от документация, качена в сайта на РИОСВ-София преди няколко дни.

Върху покривите на къщите, съоръженията и оградите в бъдещия комплекс, който ще се намира в м. Трохало, с. Алдомировци, до Сливница, е планирано да бъдат изградени и фотоволтаични системи за собствени нужди и продажба.

Изграждането и въвеждането в експлоатация ще се осъществява поетапно, в зависимост от интереса на бъдещите купувачи“, се казва в инвестиционното предложение.

Характеристики на комплекса

Сградите ще са разположени на минимално отстояние 3 метра от границите на съседни имоти. Предвижда се къщите да са с площ от по 200 кв. всяка. Целият комплекс ще бъде с площ 23 896 кв. м. – територия, която е със сменен статут от земеделска земя категория 7 в земя за „жилищно застрояване“.

От инвестиционното предложения става ясно още, че се предвижда да бъде изградена и вътрешна инфраструктура в комплекса с алеи, тротоари и озеленяване.

Възможно е да бъде обособено и място за паркиране на моторни превозни средства, в това число и електрозарядни станции  за електромобили“, се казва още в предложението на инвеститора.

В инвестиционното предложение е залегнала и възможността за изграждане на отделна постройка, в която да е позиционирана жива охрана.

Размерът на инвестиционното намерение не се споменава, тъй като „зависи от проекта и техническа възможност за постигане реализацията“.

Достъпът до бъдещия комплекс ще се осъществява по вече съществуващо трасе, а районът в околността се застроява интензивно. В близост вече има изградени комплекс жилищни сгради от три къщи.

Съгласно инвестиционното намерение на инвеститора-собственик и възложител, строителството
ще се извършва поетапно, като терена при необходимост се моделира, съгласно проекта.

Инвеститор в проекта е софийското дружество „СПС инвест груп“ ЕООД, което се занимава с покупко-продажба на недвижими имоти, както и с инвестиции в строителството на жилищни комплекси. Компанията е учредена през месец май 2023 г., а неин управител и едноличен собственик в Станислав Кирилов Данков.