Собственици разпродават ниви до 10 дка

Търсят се купувачи за малки парцели до 10 дка и масово записвания за по-малки ниви от 3-4 дка. Това полазват наблюенията на компанията за купуване и наемане на ниви „Агрион“ за пазара в последните месеци.

Най-честитие причини за продажбата на земя са покриването на разходи за лечение, пътуване в чужбина, покупката на друг имот или плащането на стари задължения. Друга причина за продажбата на ниви е липсата на възможно или желание от страна на собственика да се занимава с управление и обработване на земята. Друга част от собствениците продават земята си и при спорове с роднини, посочиха агро експертите.

Според статистиката, след процеса на връщане на земята не реалните им собственици, картата на страната е била силно раздробена. В момента обаче средният  размер на парцелите е 5,5 дка., което е крайно недостатъчно за развитие на ефективно земеделие. Според анализа по-малко от половината собственици притежават земя, която е изцяло комасирана. По-често тя е частично или напълно раздробена на малки части, с което се обяснява и амплитудата на цените между по-големите окрупнени парцели и по-малките.

„Хората посещават офиси ни с желанието да се провери цената на земята или при намерение за продажба и търсене на купувач към момента. Затова и често ни се налага да обясняваме, че именно разпокъсаността на земеделските активи е една от сериозните трудност пред развитието и инвестициите в модерното земеделие. Когато имотът е неокрупнен, няма изградени напоителни съоръжения, цената му намалява”, посочиха от „Агрион”.

В рамките на една година, в офисите на „Агрион“, над 100 000 души са си направили безплатна консултация за цената на земята, която притежават. Бъдещите планове на компанията са да открие нови търговски точки в страната и да разшири портфолиото си от услуги.