Полска компания придоби българската платформа за имоти Flat Manager

Полската комания Renters.pl, най-големият оператор на ваканционни имоти в Централна и Източна Европа, придоби мажоритарен дял от 82% във водещата българска компания в сектора – Flat Manager.

Това е първата международна сделка, осъществена от полската компания за управление на имоти, чиято цел е да консолидира пазара в целия регион, с подкрепата на фонда за дялови инвестиции Enterprise Investors.

Flat Manager ще продължи да разраства портфолиото си от имоти в България, а с помощта на Renters ще привлича полски туристи и компании, търсещи корпоративно настаняване“, съобщават от компанията.

Цената на сделката остава в тайна, уточниха от българското дружество за Economic.bg.

Кои са Renters.pl?

Компанията е основана през 2005-та година. В началото на 2023 година фондът за дялови инвестиции Enterprise Investors купува мажоритарен дял в компанията и увеличава нейния капитал с цел консолидация на пазара в Централна и Източна Европа, чрез придобивания на локални оператори.

Renters осъществява няколко сделки в Полша и бележи значителен органичен ръст в броя управлявани имоти, което затвърждава позицията й на лидер на полския пазар, с портфолио от над 4000 апартамента.

Първата международна сделка на компанията е именно придобиването на своя еквивалент на Балканите – Flat Manager. Българската компания е основана от предприемача Борис Павлов, който през 2017 г. се връща в България и започва да отдава гарсониера в столичния квартал Гео Милев, чрез Airbnb. Страничното начинание се превръща в бизнес, а към него се присъединява и настоящият изпълнителен директор на Flat Manager Камен Манев.

За тези 7 години успяхме да докажем, че най-ценният актив на една компания е екипът ѝ. Щастлив съм, че намерихме хора, които споделят тази визия в лицето на Renters и Enterprise Investors и, с които Flat Manager несъмнено ще достигне нови върхове“ – споделя Борис Павлов, който остава в борда на директорите на дружеството.

Днес Flat Manager управлява близо 600 апартамента в 14 градове и курорти в цяла България, като по-голямата част от имотите се отдават под наем краткосрочно, чрез платформи като Airbnb и Booking.com. По подобие на Renters в Полша, компанията е първият и най-голям партньор на Homes & Villas by Marriott Bonvoy, платформата за краткосрочен наем на апартаменти на световния лидер в хотелиерството, в страната.

Какъв ще е ефектът от сделката?

Благодарение на сделката Flat Manager ще привлече нови корпоративни клиенти от Полша и ще се позиционира като предпочитан оператор за полските туристи, които през последните години са основен входящ пазар за българския туризъм.

С тази сделка не само увеличаваме портфолиото си, но и получаваме ценно ноу-хау, опит от българския пазар и фантастични партньори“ – казва Камил Кжижановски, главен изпълнителен директор на Renters.pl.

В следствие на сделката с Renters предстои още едно отделяне на иновативна компания, произлязла от оператора на ваканционни имоти. Това е Flatimo, която цели да дигитализира посредническите услуги при отдаването на дългосрочен наем и продажбата на недвижими имоти. Начело на компанията застава оперативният директор на Flat Manager Невена Борисова, чийто фокус през последната година е разработването на услугите на Flatimo, с подкрепата на Георги Павлов и българския проптех фонд 3P1.