Цените на жилищата във Великобритания отчетоха рекорден спад

Цените на жилищата във Великобритания отбелязаха най-силния си спад от 2011 г. насам. Намалението през юни е съответно 2.6% на годишна база и това е пореден месец на спад, след като през май беше отчетено намаление от 1.1%, съобщава ипотечният кредитор Halifax.

На месечна база цените са се понижили с 0.1% през шестия месец на годината, след като през май отчетоха намаление от 0.2% отново на месечна база.

„Колко дълбок или постоянен ще бъде спадът в цените на жилищата остава трудно да се предвиди“, казва Ким Кинард, директор на Halifax Mortgages, добавяйки, че спадащата инфлация може да подкрепи започналия процес на спад.

Прогнозите са за достигане на базовата лихва от над 6%, следователно вроятността лихвите по ипотечните кредити също да остане висока за по-дълъг период от време е много голяма и натискът върху финансите на домакинствата ще остане голям.

Кредиторите, включително дъщерното дружество на Lloyds Bank Halifax многократно прогнозите си за нивото на жилищните заеми в последните седмици в борбата да се справят с нарастващите разходи за финансиране.

Историята показва, че активността на жилищния пазар вероятно ще се забави рязко, отбелязва Reuters.

Големите увеличения на суаповите проценти (бел. ред. – те са в основата на разходите по ипотечно кредитиране)  често предшестват големи спадове в започнатите жилища, според анализ на изданието за последните 35 години.

Според данните на Halifax спадът на цените е най-голям в югоизточна Англия. В Лондон цените паднаха на годишна база с 2.6%, което е най-големият спад от октомври 2009 г.