Нарастват инвестициите в луксозни имоти

Пазарът на луксозни имоти през последната година показва ръст, сочи анализ на Unique Estates, който, според консултантите на компанията, се дължи на по-добрите възможности за инвестиция на спестените средства, които той дава. Постоянната политическа и финансова криза у нас води до предпазливост на клиентите в най-високия сегмент на пазара. През последните месеци милионните сделки се забавят, основно заради общата несигурност и очакването за развръзка на политическите събития. 

Тази ниша успешно се компенсира от все по-големия брой сделки в средния за луксозния пазар сегмент – апартаменти със средна цена от 220 000 евро и къщи от 350 – 450 000 евро. Независимо от динамиката в търсенето, ценовите нива остават без промени. Очакванията на Unique Estates са до края на годината този сегмент от пазара на недвижими имоти да регистрира ръст в рамките на 15 до 20% спрямо предходната 2013 г. 

Нова възможност за инвестиция предлагат от консултантската компания в сектора на луксозните имоти Unique Estates. Предложението на компанията за покупка на елитен апартамент, който има сигурен договор за наем се предпочита от все повече финансово стабилни български семейства. Тенденцията е нова за пазара, но през двата месеца, в които предложението е активно, среща сериозен интерес.

Екипът на Unique Estates представи пред клиенти и медии Апартмънт Хаус София (Apartment House Sofia) на веригата хотели Lion, който е един от малкото функциониращи апартаментни комплекси в София. Сградата се развива успешно от години и част от апартаментите, обявени за продажба, имат 5, дори 10-годишни договори с наематели. Това на практика гарантира на инвеститорите сигурни постоянни приходи от наем, което е от огромно значение за купувачите и за краткия срок, през който е на пазара, 1/3 от имотите в сградата вече са продадени.

„Цените на апартаментите започват от 77 000 евро – отговарят напълно на очакванията на купувачите и това води до вземането на бързи решения. Особено като се има предвид, че това не са просто апртаменти, а място с пълна обслужваща инфраструктура – денонощна рецепция, 24-часова охрана, видео наблюдение, включително и на паркоместата”, коментира Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates. По думите й нестабилността на банките и въпросителните около гарантирането на депозитите са активизирали сериозно средния сегмент от клиенти – тези, които имат бюджет 150 – 200 000 евро. Това е сегмент от пазара, който дава стабилност, понеже поведението на тези групи е прогнозируемо. Половината от купувачите на имоти в Апартмънт Хаус София (Apartment House Sofia) http://aphouse-sofia.com/ инвестират сигурно парите си, докато останалите биха искали да живеят там заедно със семействата си.