Още един етаж върху панелката сваля с 1/3 цената за саниране
Надстрояването ще става като се използва така наречения „студен покрив”
~ 2 мин.
Собствениците на панелни блокове в София да получат безвъзмездно от общината право да надстроят с един етаж блоковете си. Тази идея лансира преди време главният архитект на София Петър Диков.
„Идеята ми е чрез това право на строеж да се акумулират средства, които да доведат до намаляване на финансовото участие на собствениците до 10-15% в санирането. Останалите 30-35% биха могли да се получат от продажбата на това право на строеж и 50% от европейските програми”, разказа пред economymagazine.bg Диков. По думите му тогава всички собственици биха били много сериозно заинтересовани да бъдат ангажирани в санирането и да го осъществят.
Собствениците обаче не могат да получат правото за надстрояване, защото те имат само правото на строеж за собствените си жилища, които са върху общинска земя. За да може те да използват ресурса, трябва да получат собствеността върху земята.
„Преди шест месеца внесох наредба в Общинския съвет, която все още отлежава, за предоставяне за стопанисване на прилежащите площи към блоковете. В тази редактирана наредба съм включил и опцията собствениците на жилища да получат и земята, определена с подробните устройствени планове по давност при добро стопанисване. Тогава те биха могли да търгуват с това право на строеж”, уточни главния архитект и допълни, че това е една възможности и трябва да се направи всичко възможно да се помогне на собствениците да я използват.
Надстрояването ще става като се използва така наречения „студен покрив”, който се намира над последния етаж в панелните блокове. Това е едно кухо пространство с височина 1.2 метра, което е неизползваемо. Идеята е да се демонтира последната плоча и да се изгради един използваем етаж. Това ще повиши височината на сградата с не повече от метър и половина. По думите на Диков това не може да стане на всяка сграда. „Трябва да отговаря на градоустройствени показатели, отстояние на сгради и други, трябва да има и интерес”, каза той.
Цялото интервю с главния архитект на София Петър Диков четете тук.
