Братя Вълневи разработват мегапроект за индустриална зона и ФЕЦ в Струмяни

Базираната в Чикаго AmeriFreight Holding, собственост на братята Павел и Румен Вълневи, планира инвестиция в индустриален парк и фотоволтаична електроцентрала в село Струмяни. Новината съобщи местният вестник "Струма".

Предложението идва през фирма „Амери Солар Инвестмънт“ ЕООД, регистрирана през април 2023 г. в София, с капитал от 2 лв. Едноличен собственик Славчо Караилиев, а управител – Иван Анчев. Предметът ѝ на дейност е проектантска и консултантска дейност; изготвяне и реализиране на енергийни проекти; проектиране, изграждане, строителство, поддръжка, управление, продажба и въвеждане в експлоатация на енергийни проекти.

Фирмата е проявила интерес към инвестиции общината миналата година, след обстойно проучване на големи терени в различни части на страната.

Кметът на селото Емил Илиев казва, че изборът на Струмяни е заради предимствата, с които селото разполага пред другите общини – близост до 2 държавни граници, намира се на международен транспортен коридор, освен жп линия до нея е автомагистрала „Струма“. До избрания терен вече има и електропровод, питеен водопровод, БТК мрежа, има достъп по път с трайна настилка.

Инвестицията в Индустриалния парк и фотоволтаичната централа ще е със собствени средства на компанията и външно финансиране. Плановете на инвеститора са той да построи сам цялата Индустриална зона, след което халетата ще бъдат давани под наем. Самият холдинг вече има такива реализирани проекти в Северна Македония и Албания.

Огромният терен от 745 дка се намира в землището на с. Илинденци и в момента е пасище. Новият Закон за собствеността и ползването на земеделски земи забранява преобразуването и отдаването на земеделски земи от общинския поземлен фонд за строеж на фотоволтаични централи, но само ако те са били през последните 3 години заявени за подпомагане и общината ги е давала под наем на животновъди. Теренът в Струмяни не попада в тази категория и кметът твърди, че проблем с пасищата в селото няма.

Пасището има акт за публична общинска собственост от март 2023 г. При инвеститорски интерес за строеж на ФЕЦ върху общински имоти компетентните органи трябва да учредят в полза на инвеститора възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс, Илиев е внесал такова предложение на последната сесия на общинския съвет и то е прието. С решението им се дава съгласие фирмата да започне процедура за промяна предназначението на терена и утвърждаване на площадка за застрояване, както и да започне процедура по изработване на ПУП-ПП за осигуряване на транспортен достъп.

Основните точки в договора с „Амери Солар Инвестмънс“ ще са, че получава терена за 35 години, през което време ще плаща наем на общината и ще се ангажира да осигурява електричеството за уличното осветление, социалните звена, детските градини и др., а след изтичане на 35-годишния срок всичко застроено върху терена става собственост на общината.

„Общината ни е с превъзходна локация, а и само за тази година ще имаме 30 млн. лв. в инфраструктура”, смята Илиев. „Винаги съм твърдял, че Петрич, Сандански, Струмяни и Кресна трябва да действаме като един регион, защото сме с невероятен потенциал като местоположение – имаме си наблизо 2 граници, на 100 км е София, оттук минава огромна част от износа на Гърция, така че тепърва ще се развиваме като общини и ще вдигаме стандарта на Благоевградска област“, допълва той.