Заради растящите наеми: Турция също затяга регулациите на Airbnb

В опит да ограничи растящите наеми турското правителство се готви да въведе строги регулации за краткосрочното отдаване на имоти през платформи като Airbnb. Новината идва, след като по-рано една от най-популярните туристически дестинации на Италия – Флоренция – също обяви затягане на мерките. 

Турският законопроект бе внесен в парламента от управляващата Партия на справедливостта и развитието тази седмица. Той има за цел да въведе задължително издаване на разрешително от Министерството на културата и туризма за всички, които искат да отдават имоти през платформата, пише Bloomberg.

Освен това собствениците на жилища ще бъдат задължени да плащат данъци, да поставят определен знак върху имота си и да заплащат такса.

Предложението идва на фона на борбата на местните жители с невъзможността да намерят достъпни домове поради рязко растящите цени, дължащи се на упорито високата потребителска инфлация.

Годишната инфлация нарасна до над 61% през септември според официалните данни и се очаква да следва възходящ тренд до края на годината.

Увеличение на наемите

Турция разшири мярката, ограничаваща годишните увеличения на наемите, до максимум 25%. Въведена през юни миналата година, тя предизвика бум на правните конфликти между наемодатели и наематели.

Преди да се въведе регламентът, възможните повишения на цените за наемите бяха ограничени до средния годишен процент на инфлация през последните 12 месеца.

За да избегнат скъпи и продължителни съдебни битки, собствениците на жилища все повече прибягват до краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb.

Според Bloomberg предложеният законопроект категоризира наемите с продължителност под 100 дни като „ориентирани към туризма“. Съгласно проектозакона наемодателите и агентите по недвижими имоти, за които се установи, че нарушават тези нови разпоредби, ще бъдат изправени пред санкция от 100 000 турски лири (3600 долара) на жилищна единица.