КЗК разреши южноафрикански фонд да купи мол „Сердика“

Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) разреши на южноафриканския фонд New Europe Property Investments (NEPI) да придобие третия по-големина мол в София „Сердика Център” и бизнес сградата към него. Това става ясно от сайта на регулатора.

Цената на сделката е 207 млн. евро като с тази сума тя ще бъде най-голямата имотна сделка в България. NEPI придобива търговския център чрез новоучреденото дружество „НЕПИ Проджект Уан“ ЕООД, което е специално създадено за планираната сделка. То е част от групата, която се занимава с придобиване, управление и инвестиции в сферата на недвижимите имоти в Централна и Източна Европа.

"Сердика център" е и третият по приходи мол в България. Той е съвместна инвестиция на австрийската Sparkassen Immobilien (S IMMO) и германската "Еце проект мениджмънт България" (ECE). При завършването на строителството през 2010 г. компаниите обявиха, че са вложили в мола 210 млн. евро.

В случай на успешно финализиране на предстоящото придобиване НЕПИ предвижда по-нататъшно развитие и въвеждането на подобрения в управлението на търговския център „Сердика”. Целите са още оптимизация на оперативните разходи, както и други ползи за наемателите, съобщават от компанията.

Според КЗК на пазара на търговски и офис площи присъстват голям брой участници, което изостря конкуренцията между тях. Регулаторът е установил, че структурата на пазара може да се приеме като разнородна, тъй като наемодателите са значителен брой, с различни дялове.

В края на 2016 г. стана ясно, че NEPI има и други инвестиционни намерения в България. Фондът преговаряше за придобиването на The Mall на бул. „Цариградско шосе”. Въпреки че КЗК одобри сделката до договор не се стигна и NEPI насочи интереса си към „Сердика Център”. Преди дни в регулатора е постъпило искане се одобряването на продажбата на мола на „Цариградско шосе”.